Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighets Aktiebolaget Victorhuset

Org.nr. 556015-3677

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-05-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets Aktiebolaget Victorhuset
 Org.nr. 556015-3677

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Lorensberg 7:17 i Göteborg. Samtliga lägenheter i fastigheten bebos av bolagets ägare vilket innebär att bolaget är ett s.k. äkta bostadsaktiebolag. Företagets säte är Göteborg.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2020 2019 2018 2017
Nettoomsättning 706 655 655 655
Resultat efter finansiella poster 106 68 -148 31
Soliditet (%) 46,51 45 43 45

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivn.- Reserv- Överkurs- Övrigt fritt
fond fond fond eget kapital
Belopp vid årets ingång 130 000 20 000 2 890 000 -2 096 366
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma:
Årets resultat 106 295
Belopp vid årets utgång 130 000 20 000 2 890 000 -1 990 071
2020-12-31 2019-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 195 000 195 000
Sida 2 av 8
Fastighets Aktiebolaget Victorhuset
 Org.nr. 556015-3677

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -4 986 366
Överkursfond 2 890 000
Årets resultat 106 295
-1 990 071
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -1 990 071
-1 990 071

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Fastighets Aktiebolaget Victorhuset
 Org.nr. 556015-3677

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-01-01
2020-12-31		 2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 705 600 655 200
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 705 600 655 200

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -511 603 -502 468
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -58 410 -58 410
Summa rörelsekostnader -570 013 -560 878

Rörelseresultat 135 587 94 322

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -29 292 -26 519
Summa finansiella poster -29 292 -26 519

Resultat efter finansiella poster 106 295 67 803

Resultat före skatt 106 295 67 803
Årets resultat 106 295 67 803
Sida 4 av 8
Fastighets Aktiebolaget Victorhuset
 Org.nr. 556015-3677

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 255 220 5 313 630
Summa materiella anläggningstillgångar 5 255 220 5 313 630

Summa anläggningstillgångar 5 255 220 5 313 630

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 1 900 1 888
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 18 126 17 747
Summa kortfristiga fordringar 20 026 19 635

Kassa och bank
Kassa och bank 337 875 263 726
Summa kassa och bank 337 875 263 726

Summa omsättningstillgångar 357 901 283 361

SUMMA TILLGÅNGAR 5 613 121 5 596 991
Sida 5 av 8
Fastighets Aktiebolaget Victorhuset
 Org.nr. 556015-3677

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 130 000 130 000
Uppskrivningsfond 4 451 034 4 451 034
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 4 601 034 4 601 034

Fritt eget kapital
Överkursfond 2 890 000 2 890 000
Balanserat resultat -4 986 366 -5 054 169
Årets resultat 106 295 67 803
Summa fritt eget kapital -1 990 071 -2 096 366

Summa eget kapital 2 610 963 2 504 668

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 2 857 500 2 887 500
Summa långfristiga skulder 2 857 500 2 887 500

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 27 741
Skatteskulder 5 383 2 726
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 139 275 174 356
Summa kortfristiga skulder 144 658 204 823

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 613 121 5 596 991
Sida 6 av 8
Fastighets Aktiebolaget Victorhuset
 Org.nr. 556015-3677

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar

Byggnad 1% Markanläggning 5%


Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 721 000 5 721 000
Utgående anskaffningsvärden 5 721 000 5 721 000
Ingående avskrivningar -407 370 -348 960
Årets avskrivningar -58 410 -58 410
Utgående avskrivningar -465 780 -407 370
Redovisat värde 5 255 220 5 313 630
Not 3 Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Handelsbanken 2 857 500 2 887 500

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Fastighetsinteckningar 5 000 000 5 000 000

Sida 7 av 8