2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556009-42362024-01-012024-12-31 556009-42362023-01-012023-12-31 556009-42362022-01-012022-12-31 556009-42362021-01-012021-12-31 556009-42362024-12-31 556009-42362023-12-31 556009-42362022-12-31 556009-42362021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Thulehus Växjö AB

 

556009-4236

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Thulehus Växjö AB

Org.nr 556009-4236

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Thulehus Växjö AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Växjö kommun, Kronobergs län.

 

Bolaget var vid bokslutsdagen helägt dotterföretag till ThuleHus Växjö Fusion AB, 559478-4760.
Koncernmoder är Thule Fastighetsutveckling Hus AB, 559340-7595, med säte i Stockholm. Bolaget har
efter bokslutsdagen fått ny ägare i form av Thule Fastighetsutveckling Hus Holding AB, 559340-7603.

 

Företaget har sitt säte i Stockholms län, Stockholms kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har bolaget fått ny ägare och ingår nu i en större koncern. Tidigare dotterföretagen Thulehus
Elden Södra 15 AB, 556381-4895 och Thulehus Klo 7 AB, 556794-3401, har fusionerats in i bolaget.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

38 219

29 035

27 886

26 779

 

Resultat efter finansiella poster

14 370

8 699

1 518

5 226

 

Soliditet (%)

21,0

52,8

50,5

50,0

 

 

 

 

 

 

 

Då bolaget under året fusionerats med två dotterföretag har omsättningen ökat markant.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 000 000

440 000

63 028 902

22 328 955

86 797 857

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-39 000 000

 

-39 000 000

Balanseras i ny räkning

 

 

22 328 955

-22 328 955

0

Årets resultat

 

 

 

8 752 743

8 752 743

Belopp vid årets utgång

1 000 000

440 000

46 357 857

8 752 743

56 550 600

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Thulehus Växjö AB

Org.nr 556009-4236

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   46 357 857
årets vinst   8 752 743
  55 110 600

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   55 110 600
  55 110 600

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Thulehus Växjö AB

Org.nr 556009-4236

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

38 218 569

 

29 035 092

 

Övriga rörelseintäkter

 

134 644

 

421 499

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

38 353 213

 

29 456 591

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-11 377 453

 

-10 570 317

 

Övriga externa kostnader

 

-2 590 211

 

-1 116 321

 

Personalkostnader

2

-3 398 440

 

-4 684 504

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-2 083 848

 

-2 683 682

 

Summa rörelsekostnader

 

-19 449 952

 

-19 054 824

 

Rörelseresultat

 

18 903 261

 

10 401 767

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

465 423

 

222 930

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-4 999 096

 

-1 925 712

 

Summa finansiella poster

 

-4 533 673

 

-1 702 782

 

Resultat efter finansiella poster

 

14 369 588

 

8 698 985

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

3 612 000

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-200 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-3 470 000

 

16 465 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 470 000

 

19 877 000

 

Resultat före skatt

 

10 899 588

 

28 575 985

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 146 845

 

-6 247 030

 

Årets resultat

 

8 752 743

 

22 328 955

 

Thulehus Växjö AB

Org.nr 556009-4236

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

160 120 532

 

102 009 405

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

728 145

 

129 187

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

160 848 677

 

102 138 592

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

7

0

 

47 443 980

 

Fordringar hos koncernföretag

8

103 000 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

103 000 000

 

47 443 980

 

Summa anläggningstillgångar

 

263 848 677

 

149 582 572

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

57 260

 

9 637

 

Fordringar hos koncernföretag

 

8 278 633

 

5 854 709

 

Övriga fordringar

 

17 649

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

842 615

 

583 833

 

Summa kortfristiga fordringar

 

9 196 157

 

6 448 179

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

9 583 688

 

8 289 807

 

Summa kassa och bank

 

9 583 688

 

8 289 807

 

Summa omsättningstillgångar

 

18 779 845

 

14 737 986

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

282 628 522

 

164 320 558

 

 

 

 

 

 

 

Thulehus Växjö AB

Org.nr 556009-4236

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Reservfond

 

440 000

 

440 000

 

Summa bundet eget kapital

 

1 440 000

 

1 440 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

46 357 857

 

63 028 903

 

Årets resultat

 

8 752 743

 

22 328 955

 

Summa fritt eget kapital

 

55 110 600

 

85 357 858

 

Summa eget kapital

 

56 550 600

 

86 797 858

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

3 470 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

3 470 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

15 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

15 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

209 766 545

 

51 450 000

 

Förskott från kunder

 

686

 

0

 

Leverantörsskulder

 

1 716 891

 

1 270 703

 

Skulder till koncernföretag

 

671 451

 

0

 

Skatteskulder

 

4 843 893

 

3 983 874

 

Övriga skulder

 

861 175

 

972 402

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

4 747 281

 

4 845 721

 

Summa kortfristiga skulder

 

222 607 922

 

62 522 700

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

282 628 522

 

164 320 558

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Thulehus Växjö AB

Org.nr 556009-4236

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Avskrivningstiden har under året ändrats för fastigheterna, från 50 år till 100 år.

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Fusion

Fusionen mellan dotterföretagen och moderföretaget har redovisats i enlighet med Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2020:5) om redovisning av fusion.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

5

5

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som
är omsättningstillgång

0

200 000

 

 

0

200 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser
skulder till koncernföretag

0

20 935

 

 

0

20 935

 

 

 

 

 

Thulehus Växjö AB

Org.nr 556009-4236

7 (9)

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

164 197 355

164 197 355

 

Fusion

74 574 896

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

238 772 251

164 197 355

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-62 187 950

-59 547 331

 

Fusion

-14 864 716

0

 

Årets avskrivningar

-1 599 053

-2 640 619

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-78 651 719

-62 187 950

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

160 120 532

102 009 405

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 855 145

4 855 145

 

Inköp

199 553

0

 

Fusion

3 181 532

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 236 230

4 855 145

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 725 958

-4 682 895

 

Fusion

-2 297 332

0

 

Årets avskrivningar

-484 795

-43 063

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 508 085

-4 725 958

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

728 145

129 187

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

47 443 980

47 443 980

 

Omklassificeringar

-47 443 980

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

47 443 980

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

47 443 980

 

 

 

 

 

Thulehus Växjö AB

Org.nr 556009-4236

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

103 000 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

103 000 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

103 000 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 9 Checkräkningskredit

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

0

4 000 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 10 Eventualförpliktelser

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Borgensåtagande för koncernföretag

0

14 500 000

 

 

0

14 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 11 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

190 953 100

93 359 300

 

 

190 953 100

93 359 300

 

 

 

 

 

 

Not 12 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Kortfristiga skulder till kreditinstitut har under kommande räkenskapsår förlängts.

 

 

Not 13 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Hanna Arvidsson, ECIT Services F & A AB