2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556006-83212025-01-012025-12-31 556006-83212024-01-012024-12-31 556006-83212025-12-31 556006-83212024-12-31 556006-83212023-12-31 556006-83212022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sätuna AB

 

556006-8321

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sätuna AB

Org.nr 556006-8321

1 (11)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Sätuna AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget förvaltar Sätuna egendom. Den huvudsakliga verksamheten består av skogsbruk, uthyrning av
bostäder, förvaltning av jordbruksmark samt entreprenadtjänster.

 

Företaget har sitt säte i Uppsala.

 

 

Styrelseberättelse för 2025

Styrelsen för Sätuna AB (org nr 556006-8321) får härmed avgiva berättelse för 2025 som är bolagets 119
verksamhetsår.

 

Styrelsen har under året haft fem protokollförda sammanträden utöver det konstituerande
sammanträdet.

 

Styrelsen har arbetat vidare med det antagna ägardirektivet och implementerar det löpande i affärsplanen.

 

Verksamheterna under året

 

År 2025 blev vädermässigt ett toppen-år. Både grödorna på fälten och träden i skogarna växte fint.

 

Växtodlingen (Kiptuna AB)

 

2025 brukade Kiptuna AB ca 1370 hektar

 

Sådden började den 2 april med ärtor på Örke och avslutades 17 april med Hampa på Djurgården.

Skörden startade den 6 augusti med höstvete på Norra Flygfältet och avslutades den 30 september med
Hampa på Djurgården.

 

Totalt brukade Kiptuna AB 1 370 hektar fördelat på 743 hektar höstvete, 93 hektar höstraps, 222 hektar
vårvete, 35 hektar ärtor, 56 hektar vårraps, 15 hektar rödklöver, 11 hektar hampa samt 195 hektar vall,
skyddszoner och trädor.

 

Totalt skördades ca 9 000 ton

 

 

 

 

 

 

 

 

Sätuna AB

Org.nr 556006-8321

2 (11)

 

 

 

 

 

Skogen

 

Siffror inom parentes avser år 2024

 

2025 var ett normal år för skogarna på Sätuna.

 

Röjning har utförts på ca 58 ha (25 ha).

Gallring har utförts på ca 21 ha (26 ha).

Föryngringsavverkningar 36,2 ha (14,2 ha).

Övrig avverkning har utförts på 0 ha (5 ha).

Planteringar genomfördes på ca 7,2 ha (40 ha).

 

Avverkningar uppgick under året till:

 

Avverkningsuppdrag/avverkningsrätter 6 198 m3sk (3 964 m3sk)

Gallringsvolym 1 007m3sk (1 200m3sk)

Naturvårdshuggning 0 m3sk (0 m3sk)

Övrig avverkning 0 m3sk (613m3sk)

Fröträd 0 m3sk (0 m3sk)

 

Summa 7 205m3sk (5 777 m3sk)

 

Det utgående virkesförrådet är ca 163 000 m3sk (163 000 m3sk) i Sätunas skogar.

 

 

Fastigheterna

 

Reparationer, ny- och tillbyggnader

Norrhaga-projektet blev färdigställt under maj och hyresgästerna stormtrivs.

 

De fem bostadshusen på fastigheten Närlinge 1:2 blev inflyttningsklara under oktober månad och vid
årsskiftet flyttade sista hyresgästen in.

 

I spannmålstorken byttes fler transportörer och elevatorer ut för att de var gamla och slitna. Allt blev
klart till skörden drog igång.

 

Sätunas två solcellsanläggningar producerade totalt 272 000 kWh under 2025 (293 000 kWh under 2024).

 

 

 

 

 

Sätuna AB

Org.nr 556006-8321

3 (11)

 

 

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

19 360

15 852

13 370

12 078

 

Resultat efter finansiella poster

972

-1 833

-2 446

-1 074

 

Soliditet (%)

45,7

47,7

50,5

47,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

120 000

130 552 105

122 600

-2 908 743

-1 786 635

126 099 327

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

-1 786 635

1 786 635

0

Årets resultat

 

 

 

 

989 827

989 827

Belopp vid årets utgång

120 000

130 552 105

122 600

-4 695 378

989 827

127 089 154

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -4 695 378
årets vinst   989 827
  -3 705 551

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -3 705 551
  -3 705 551

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sätuna AB

Org.nr 556006-8321

 

 

4 (11)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

19 359 729

 

15 851 707

 

Aktiverat arbete för egen räkning

 

1 563 389

 

1 749 846

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 787 470

 

1 051 160

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

22 710 588

 

18 652 713

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-1 262 234

 

-1 513 080

 

Övriga externa kostnader

 

-7 252 056

 

-7 127 977

 

Personalkostnader

1

-6 112 638

 

-5 737 554

 

Avskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-2 929 329

 

-2 520 177

 

Övriga rörelsekostnader

 

-4 218

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-17 560 475

 

-16 898 788

 

Rörelseresultat

 

5 150 113

 

1 753 925

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

397 867

 

459 583

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

34 010

 

90 080

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-4 610 163

 

-4 137 383

 

Summa finansiella poster

 

-4 178 286

 

-3 587 720

 

Resultat efter finansiella poster

 

971 827

 

-1 833 795

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

971 827

 

-1 833 795

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

18 000

 

47 160

 

Årets resultat

 

989 827

 

-1 786 635

 

Sätuna AB

Org.nr 556006-8321

 

 

5 (11)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fiberanslutning

2

18 334

 

7 554

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

18 334

 

7 554

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

241 309 079

 

223 063 587

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

10 275 716

 

7 427 436

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

6 935 969

 

4 296 472

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

258 520 764

 

234 787 495

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

2 713 250

 

1 413 250

 

Andelar i intresseföretag

7

9 807 327

 

9 807 327

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

8

4 231 964

 

3 973 628

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

16 752 541

 

15 194 205

 

Summa anläggningstillgångar

 

275 291 639

 

249 989 254

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

90 792

 

143 754

 

Summa varulager

 

90 792

 

143 754

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

632 604

 

1 030 649

 

Fordringar hos intresseföretag

 

1 538 336

 

11 401 174

 

Övriga fordringar

 

39 073

 

202 118

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

359 141

 

830 041

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 569 154

 

13 463 982

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

289 793

 

687 578

 

Summa kassa och bank

 

289 793

 

687 578

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 949 739

 

14 295 314

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

278 241 378

 

264 284 568

 

 

 

 

 

 

 

Sätuna AB

Org.nr 556006-8321

 

 

6 (11)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

120 000

 

120 000

 

Uppskrivningsfond

 

130 552 105

 

130 552 105

 

Reservfond

 

122 600

 

122 600

 

Summa bundet eget kapital

 

130 794 705

 

130 794 705

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-4 695 378

 

-2 908 743

 

Årets resultat

 

989 827

 

-1 786 635

 

Summa fritt eget kapital

 

-3 705 551

 

-4 695 378

 

Summa eget kapital

 

127 089 154

 

126 099 327

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

9

731 807

 

998 507

 

Summa avsättningar

 

731 807

 

998 507

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

10, 11

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

140 743 768

 

129 617 057

 

Summa långfristiga skulder

 

140 743 768

 

129 617 057

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

11

 

 

 

 

Checkräkningskredit

12

1 523 714

 

0

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 712 720

 

2 530 544

 

Leverantörsskulder

 

1 345 714

 

3 239 322

 

Skatteskulder

 

1 873

 

68 754

 

Övriga skulder

 

969 069

 

1 009 609

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 123 559

 

721 448

 

Summa kortfristiga skulder

 

9 676 649

 

7 569 677

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

278 241 378

 

264 284 568

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sätuna AB

Org.nr 556006-8321

7 (11)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Fiberanslutning

5 år

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25-100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

12- 25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-15 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Sätuna AB

Org.nr 556006-8321

8 (11)

 

 

 

 

 

Not 1 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

12

12

 

 

 

 

 

 

Not 2 Fiberanslutning

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 900

22 900

 

Inköp

19 200

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

42 100

22 900

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-15 346

-12 828

 

Årets avskrivningar

-8 420

-2 518

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-23 766

-15 346

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 334

7 554

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

101 257 956

89 166 869

 

Inköp

19 721 307

6 583 434

 

Pågående nybyggnad

266 804

5 507 653

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

121 246 067

101 257 956

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 746 474

-7 392 516

 

Årets avskrivningar

-1 742 619

-1 353 958

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 489 093

-8 746 474

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

130 552 105

130 552 105

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

130 552 105

130 552 105

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

241 309 079

223 063 587

 

 

 

 

 

Sätuna AB

Org.nr 556006-8321

9 (11)

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 721 362

9 606 784

 

Inköp

3 370 876

2 114 578

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 092 238

11 721 362

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 293 926

-3 740 798

 

Årets avskrivningar

-522 596

-553 128

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 816 522

-4 293 926

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 275 716

7 427 436

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 271 516

9 271 516

 

Inköp

3 299 409

 

 

Försäljningar/utrangeringar

-1 050 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 520 925

9 271 516

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 975 044

-4 364 471

 

Försäljningar/utrangeringar

1 050 000

 

 

Årets avskrivningar

-659 912

-610 573

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 584 956

-4 975 044

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 935 969

4 296 472

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 413 250

 

 

Tillkommande fordringar

1 300 000

1 413 250

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 713 250

1 413 250

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 713 250

1 413 250

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i intresseföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 807 328

9 807 328

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 807 328

9 807 328

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 807 328

9 807 328

 

 

 

 

 

Sätuna AB

Org.nr 556006-8321

10 (11)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 973 628

3 965 290

 

Tillkommande värdepapper

258 336

8 338

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 231 964

3 973 628

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 231 964

3 973 628

 

 

 

 

 

 

Not 9 Övriga avsättningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Pensionsavsättningar

731 807

998 507

 

 

731 807

998 507

 

 

 

 

 

 

Not 10 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än 5 år efter balansdagen

128 581 117

123 810 345

 

 

128 581 117

123 810 345

 

 

 

 

 

 

Not 11 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 145 456 tkr (132 148 tkr) kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

140 743 769

129 617 057

 

 

140 743 769

129 617 057

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4 712 720

2 530 544

 

 

4 712 720

2 530 544

 

 

 

 

 

 

Not 12 Checkräkningskredit

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

2 000 000

2 000 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

1 523 714

0

 

 

 

 

 

Sätuna AB

Org.nr 556006-8321

11 (11)

 

 

 

 

 

 

Not 13 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

151 185 600

122 335 600

 

Tillgångar med äganderättsförbehåll

3 005 838

489 233

 

Borgensförbindelser intresseföretag

1 200 000

1 200 000

 

 

155 391 438

124 024 833

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-05-13