Å R S R E D O V I S N I N G
för
Urbana Holding AB

Org.nr. 556005-7662

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Urbana Holding AB
 Org.nr. 556005-7662

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar dotterbolag och intresseföretag samt bedriver uthyrnings- och leasingverksamhet av utrustning till sina dotter- och intressebolag. Företagets säte är Skåne län, Malmö kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året avyttrat samtliga aktier i dotterbolaget Nyfosa Företagaren 9 Fastighets AB.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 275 433 401 331 277 607 318 145
Resultat efter finansiella poster 37 010 210 2 859 091 2 812 444 6 025 910
Soliditet (%) 77,5 62,24 73,84 69,35

Definitioner av nyckeltal, se noter

På grund av variationer i verksamheten har omsättningen varit väsentligt lägre under 2021.

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 450 000 173 000 32 673 228
Årets resultat 33 859 210
Belopp vid årets utgång 450 000 173 000 66 532 438
2021-12-31 2020-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 9 846 000 9 846 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 32 673 228
Årets resultat 33 859 210
66 532 438
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 66 532 438
66 532 438
Sida 2 av 11
Urbana Holding AB
 Org.nr. 556005-7662

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 11
Urbana Holding AB
 Org.nr. 556005-7662

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 275 433 401 331
Övriga rörelseintäkter 1 674 330 1 565 122
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 949 763 1 966 453

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 556 323 -278 681
Personalkostnader -65 625 -57 380
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -95 663 -20 238
Övriga rörelsekostnader 0 -54 573
Summa rörelsekostnader -1 717 611 -410 872

Rörelseresultat 232 152 1 555 581

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 36 597 356 0
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 600 000 -647 000
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 64 692
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 206 335 498 818
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -625 000 1 387 000
Räntekostnader -633 0
Summa finansiella poster 36 778 058 1 303 510

Resultat efter finansiella poster 37 010 210 2 859 091

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 2 080 000
Lämnade koncernbidrag -3 151 000 -4 154 805
Förändring av överavskrivningar 0 20 238
Summa bokslutsdispositioner -3 151 000 -2 054 567

Resultat före skatt 33 859 210 804 524
Årets resultat 33 859 210 804 524
Sida 4 av 11
Urbana Holding AB
 Org.nr. 556005-7662

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Maskiner och andra tekniska anläggningar 2 0 0
Inventarier, verktyg och installationer 3 535 161 0
Summa materiella anläggningstillgångar 535 161 0

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 3 118 059 8 405 059
Fordringar hos koncernföretag 5 6 586 096 4 161 496
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 6 22 141 110 22 141 110
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 7 3 656 640 3 745 707
Andra långfristiga värdepappersinnehav 8 0 500 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 35 501 905 38 953 372

Summa anläggningstillgångar 36 037 066 38 953 372

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 5 291 24 930
Fordringar hos koncernföretag 62 500 100 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 0 1 400 000
Övriga fordringar 4 264 4 264
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 644 078 448 676
Summa kortfristiga fordringar 716 133 1 977 870

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 44 000 000 9 000 000

Summa kortfristiga placeringar 44 000 000 9 000 000
Sida 5 av 11
Urbana Holding AB
 Org.nr. 556005-7662

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31
Kassa och bank
Kassa och bank 5 894 486 3 564 185
Summa kassa och bank 5 894 486 3 564 185

Summa omsättningstillgångar 50 610 619 14 542 055

SUMMA TILLGÅNGAR 86 647 685 53 495 427

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 450 000 450 000
Reservfond 173 000 173 000
Summa bundet eget kapital 623 000 623 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 32 673 228 31 868 705
Årets resultat 33 859 210 804 524
Summa fritt eget kapital 66 532 438 32 673 229

Summa eget kapital 67 155 438 33 296 229

Långfristiga skulder

 9
Skulder till koncernföretag 14 252 436 15 867 618
Summa långfristiga skulder 14 252 436 15 867 618

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 39 180 20 875
Skatteskulder 65 625 0
Övriga skulder 5 115 006 4 290 705
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 20 000 20 000
Summa kortfristiga skulder 5 239 811 4 331 580

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 86 647 685 53 495 427
Sida 6 av 11
Urbana Holding AB
 Org.nr. 556005-7662

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Maskiner och andra tekniska anläggningar 5-10
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 627 840 627 840
Utgående anskaffningsvärden 627 840 627 840
Ingående avskrivningar -627 840 -627 840
Utgående avskrivningar -627 840 -627 840
Redovisat värde 0 0
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 170 000 170 000
Inköp 630 824 0
Försäljningar/utrangeringar -170 000 0
Utgående anskaffningsvärden 630 824 170 000
Ingående avskrivningar -170 000 -149 762
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 170 000 0
Årets avskrivningar -95 663 -20 238
Utgående avskrivningar -95 663 -170 000
Redovisat värde 535 161 0
Sida 7 av 11
Urbana Holding AB
 Org.nr. 556005-7662
Not 4 Andelar i koncernföretag 2021-12-31 2020-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Nyfosa Företagaren 9 Fastighets AB 0 5 287 000
556575-5211 Nacka 0%
F5 Skurup Fastighet AB 3 118 059 3 118 059
559114-4950 Malmö 100%
BBAB Media AB 0 0
556029-3994 Malmö 100%
3 118 059 8 405 059
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
F5 Skurup Fastighet AB 265 882 237
BBAB Media AB 17 807 005 -276 150
Nyfosa Företagaren 9 Fastighets AB
Ingående anskaffningsvärden 5 287 000 5 287 000
Försäljningar -5 287 000 0
Utgående anskaffningsvärden 0 5 287 000
Redovisat värde 0 5 287 000
F5 Skurup Fastighet AB
Ingående anskaffningsvärde 3 118 059 3 118 059
Utgående anskaffningsvärden 3 118 059 3 118 059
Redovisat värde 3 118 059 3 118 059
BBAB Media AB
Ingående anskaffningsvärde 0 0
Utgående anskaffningsvärden 0 0
Redovisat värde 0 0
Sida 8 av 11
Urbana Holding AB
 Org.nr. 556005-7662
Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 161 496 16 706 436
Årets lämnade lån 5 581 010 0
Årets amorteringar -3 156 410 -12 544 940
Utgående anskaffningsvärden 6 586 096 4 161 496
Redovisat värde 6 586 096 4 161 496
Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2021-12-31 2020-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Save A Lot AB 545 5 573 500 5 573 500
556997-6540 Sjöbo 25%
D28 Invest AB 100 10 000 10 000
559182-5095 Malmö 20%
Exakta Group AB 266 16 557 610 16 557 610
556015-8585 Malmö 31,3%
22 141 110 22 141 110
Save A Lot AB
Ingående anskaffningsvärden 5 573 500 5 156 200
Inköp 0 417 300
Utgående anskaffningsvärden 5 573 500 5 573 500
Redovisat värde 5 573 500 5 573 500
D28 Invest AB
Ingående anskaffningsvärde 10 000 10 000
Utgående anskaffningsvärden 10 000 10 000
Redovisat värde 10 000 10 000
Exakta Group AB
Ingående anskaffningsvärde 16 557 610 16 800
Inköp 0 16 540 810
Utgående anskaffningsvärden 16 557 610 16 557 610
Redovisat värde 16 557 610 16 557 610
Sida 9 av 11
Urbana Holding AB
 Org.nr. 556005-7662
Not 7 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 745 707 412 311
Årets lämnade lån 10 933 63
Omklassificeringar 0 3 333 333
Utgående anskaffningsvärden 3 756 640 3 745 707
Ingående nedskrivningar 0 0
Årets nedskrivningar -100 000 0
Utgående nedskrivningar -100 000 0
Redovisat värde 3 656 640 3 745 707
Not 8 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 500 000 0
Inköp 25 000 500 000
Utgående anskaffningsvärden 525 000 500 000
Ingående nedskrivningar 0
Årets nedskrivningar -525 000 0
Utgående nedskrivningar -525 000 0
Redovisat värde 0 500 000
Not 9 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller senare än 5 år 14 252 436 15 867 618

Övriga noter

Not 10 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Företagsinteckningar 2 300 000 2 300 000

Not 11 Koncernförhållanden

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Sida 10 av 11

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Urbana Holding AB, org.nr 556005-7662

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Urbana Holding AB för år 2021.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Urbana Holding ABs finansiella ställning per den 31 december 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Urbana Holding AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Sida 1(4)

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens och verkställande direktörens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen och verkställande direktören använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Urbana Holding AB för år 2021 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Sida 2(4)

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Urbana Holding AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Malmö 2022-06-16

Sida 4(4)