Årsredovisning för

Svenska Fastighetsaktiebolaget

556004-8372

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Svenska Fastighetsaktiebolaget, 556004-8372, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Svenska Fastighets AB huvudsakliga verksamhet har under året bestått av handel med värdepapper.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

  2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 152 1 470 194 659
Resultat efter finansiella poster -104 1 425 36 501
Soliditet % 65,4 63 53 59
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Reserv-
fond
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 1 000 000 200 000 1 523 115 1 424 974
Balanseras i ny räkning     1 424 974 -1 424 974
Årets resultat       -104 479
Belopp vid årets utgång 1 000 000 200 000 2 948 089 -104 479

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 2 948 089
Årets resultat -104 479
Summa 2 843 610
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 2 843 610
Summa 2 843 610
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Rörelseintäkter   151 514 1 469 753
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   151 514 1 469 753
Rörelsekostnader      
Förlust försäljning värdepapper   -382 703 -44 779
Övriga externa kostnader   -26 585 0
Summa rörelsekostnader   -409 288 -44 779
Rörelseresultat   -257 774 1 424 974
Finansiella poster      
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar   153 098 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   197 0
Summa finansiella poster   153 295 0
Resultat efter finansiella poster   -104 479 1 424 974
Resultat före skatt   -104 479 1 424 974
Årets resultat   -104 479 1 424 974
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2022-12-31 2021-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Finansiella anläggningstillgångar      
Andra långfristiga värdepappersinnehav 2 500 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar   500 000 0
Summa anläggningstillgångar   500 000 0
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Övriga kortfristiga placeringar   0 5 866 695
Summa kortfristiga fordringar   0 5 866 695
Kortfristiga placeringar      
Övriga kortfristiga placeringar   5 079 288 0
Summa kortfristiga placeringar   5 079 288 0
Kassa och bank      
Kassa och bank   603 954 656 550
Summa kassa och bank   603 954 656 550
Summa omsättningstillgångar   5 683 242 6 523 245
SUMMA TILLGÅNGAR   6 183 242 6 523 245
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2022-12-31 2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   1 000 000 1 000 000
Reservfond   200 000 200 000
Summa bundet eget kapital   1 200 000 1 200 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   2 948 089 1 523 115
Årets resultat   -104 479 1 424 974
Summa fritt eget kapital   2 843 610 2 948 089
Summa eget kapital   4 043 610 4 148 089
Långfristiga skulder      
Övriga skulder   2 127 631 2 360 531
Summa långfristiga skulder   2 127 631 2 360 531
Kortfristiga skulder      
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   12 001 14 625
Summa kortfristiga skulder   12 001 14 625
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   6 183 242 6 523 245
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Bolaget innehav av värdepapper har upptagits till anskaffningsvärdet.

Not 2 Andra långfristiga värdepappersinnehav

  2022-12-31 2021-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden    
Omklassificeringar 500 000 0
Utgående anskaffningsvärden 500 000 0
Redovisat värde 500 000 0

Not 3 Övriga kortfristiga placeringar

  2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 866 695 5 866 695
Förändringar av anskaffningsvärden    
Värdepapper i depå/sålda -287 408 0
Omklassificeringar -500 000 0
Utgående anskaffningsvärden 5 079 287 5 866 695
Redovisat värde 5 079 287 5 866 695
Kommentar till not

Marknadsvärde per 2022-12-31; 4 754 038 kronor.

Not 4 Långfristiga skulder

  2022-12-31 2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 127 631 2 360 531

Not 5 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex-Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Larysa Pulkinnen A-O Webbredovisning AB