Styrelsen för Medevi Brunn AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolagets verksamhet är att bevara Medevi Brunns unika miljö, förvalta bolagets fasta och lösa
egendom, bedriva eller låta bedriva turistverksamhet innehållande kultur, konferens och
kursprogram, bedriva eller låta bedriva traditionell brunnssäsong samt understödja aktiviteter
inom traditionell hälsovård anpassad till moderna metoder.

Verksamheten inom koncernen delas upp så att moderbolaget äger och förvaltar koncernens
fastigheter, vilka tillsammans utgör ett av Sveriges största sammanhängande byggnadsminnen,
samt driver vissa andra koncerngemensamma funktioner. Dotterbolaget driver den operativa
brunnsverksamheten varibland annat ingår hotell- och restaurangrörelse.

Verksamheterna syftar till att tillsammans med bidrag från stiftelser, Länsstyrelsen i
Östergötland samt privata donationer finansiera underhåll och renovation av byggnadsbeståndet,
samt att bevara den säregna kulturmiljö som präglat platsen sedan grundandet 1678.

Bolaget bedrivs sedan lång tid utan vinstutdelning till aktieägarna. Verksamhetens allmännyttiga
karaktär att bevara byggnadsminnet och vidmakthålla kulturmiljön innebär att tillgängliga
medel löpande används för underhåll, renovering och bevarande av byggnadsbeståndet.
Aktieägarna har under överskådlig tid inte erhållit utdelning, och den vinst som uppkommer i
verksamheten används för att främja bolagets ändamål.

Koncernens verksamhet har under en följd av år bedrivits med negativt resultat. Det finns, trots
detta, nödvändiga investeringar, renoveringar samt löpande underhåll som måste göras vilket
påverkar resultatet negativt.

Företaget har sitt säte i Motala.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under 2025 fortsatt sitt centrala uppdrag att bevara och underhålla det
byggnadsbestånd som utgör Medevi Brunns kulturmiljö. Detta sker i samverkan med Stiftelsen
Medevi Brunns Framtid, Länsstyrelsen i Östergötland och med stöd av privata donationer.

Stiftelsen Medevi Brunns Framtid har under året lämnat bidrag till bolaget för byggnadsvård.
Stiftelsens bidrag har varit avgörande för flera av årets renoveringsåtgärder, och bolaget tackar
Stiftelsen för deras insatser under året.

Bidrag har erhållits från Länsstyrelsen för renovering av flera byggnader, däribland
Brunnssalongen, Amiralskällan och andra delar av byggnadsbeståndet. Bolaget tackar
Länsstyrelsen för det fortsatta förtroendet att förvalta och bevara dessa byggnadsminnen.

Bolaget koordinerar löpande med Intresseföreningen Medevi Brunn (IMB) i arbetet med att
vidmakthålla den kulturella traditionen på platsen. Intresseföreningen bedriver mycket viktiga
kulturinslag och skapar bland annat förutsättningarna för att Medevi Brunns Orkester kan verka
på Brunnen under Brunnssäsongen en tradition som har funnits sedan 1870-talet, med dagliga
konserter och den unika Grötlunken. Bolaget tackar Intresseföreningen för deras avgörande
arbete för kulturen på Medevi Brunn.

Bolaget arbetar löpande med renovering och underhåll av flertal byggnader. Flera planer har
tagits fram inför Medevi Brunns 350-årsjubileum 2028 vilket inrymmer större arbeten på bland
annat Klockstapeln, Högbrunnen och Societeten. Förberedelserna för jubileet har intensifierats
under året.

Styrelsen i Medevi Brunn AB har under året fortsatt med arbetet att utveckla planer för Medevi
By ett projekt som syftar till att skapa en levande by i anslutning till Brunnen och som
långsiktigt bidrar till destinationens utveckling.

I oktober 2025 tecknades avtal om försäljning av bolagets skogsinnehav på den östra sidan av
riksväg 50. Försäljningen genomförs när Lantmäteriet i Motala slutfört fastighetsregleringen,
vilket beräknas till hösten 2026. Likviden kommer i sin helhet att användas för amortering av
bolagets fastighetslån samt för fortsatta investeringar i bevarandet av byggnadsbeståndet.
Försäljningen är ett betydande steg i att stärka bolagets långsiktiga ekonomiska förutsättningar
att uppfylla sitt allmännyttiga uppdrag.

Bolaget är djupt tacksamt till alla som verkar för att bevara och utveckla den säregna miljön på
Medevi Brunn. Detta tack inkluderar våra fantastiska medarbetare, bolagets aktieägare,
Stiftelsen Medevi Brunns Framtid, Länsstyrelsen i Östergötland, Intresseföreningen Medevi
Brunn, Medevi Brunns Orkester, guider samt alla de många övriga personer som årligen hjälper
till att skapa kultur, miljö och fantastiska upplevelser på Medevi.

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 43 % av Stiftelsen Medevi Brunn, org nr 824000-9715

Bolagets intäkter skiljer sig då de lagt över all restaurang- och evenemangverksamhet till dotterbolaget.

Förändringar i eget kapital

Ovillkorade, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 3 004 181kr (3 004 181kr).

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

behandlas så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Hyresintäkterna redovisas i den period hyran avser.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Inkomstskatter

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Antal anställda
Medelantal anställda under räkenskapsåret.

Not Eventualförpliktelser

Not Ställda säkerheter

Not 2 Medelantalet anställda

Not 3 Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar

Not 4 Bokslutsdispositioner

Not 5 Byggnader och mark

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

Not 7 Andelar i koncernföretag

Not 8 Andra långfristiga fordringar

Not 9 Uppskrivningsfond

Not 10 Uppskjuten skatteskuld

Not 11 Långfristiga skulder

Not 12 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 32 000 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Not 13 Checkräkningskredit

Motala

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-25